2020年3月份青岛高新区签约的利群集团红岛商业综合体及供应链产业园项目总投资额约60亿元，总建筑面积约70万平方米，计划建设利群购物中心主力店及五星级酒店、高实商业次主力店及四星级标准精品酒店、商业步行街、办公、配套生活区及相关设施。
项目初步选址位于青岛高新区岙东路以西、火炬路以北，总用地面积约380亩，总计容建筑面积约49万平方米，同时利群集团将设立供应链产业园，导入利群集团相关供应链企业，打造成为集购物、娱乐、文化、餐饮、产业办公和生活配套为一体的多功能城市综合体及零售供应链产业集聚区。
2020年11份青岛高新区的重点项目，民生工程进展顺利，其中利群集团商业综合体已完成土地评估，住宅地块和商业地块组织设计院分别研究过三、四轮方案，目前已取得土地评估报告，完成住宅地块控规调整。合作方已考察国内多个领先商业MALL项目，与各方建立有效沟通机制，正快速有效地推进商业综合体项目的前期定位、规划设计工作。
2020年12月9日青岛高新区建设部表示:目前利群集团红岛商业综合体及供应链产业园项目正在土地招拍挂阶段，计划近期发布土地出让公告，按照拿地即开工模式推进，同步进行规划方案设计，预计2021年上半年开工建设。
2020年12月22日上午，青岛高新区管委主任、工委副书记李鸿雁带队做客行风在线透露：投资60亿元，包含五星级酒店、四星级酒店、商业街的利群商业综合体，力争三四月份开工。
2021新年伊始利群集团董事局主席徐恭藻发表元旦致辞，其中提到：2021年，利群集团要进一步加快工程项目建设，特别是高新区50多万平方米综合体的开工建设，要合理安排时间节点及工期，加快回款力度，减少资金占用。
利群集团商业综合体项目初步选址位置，交通方面：南边紧邻火炬路，东侧是岙东路，西侧规划中34号线规划直通红岛海边，红岛高铁站直线距离约4.5公里，地铁8号线市民健身中心站约3公里，规划中的地铁9、10号线火炬路站点就在附近，可谓是交通便利。
教育方面：在建的青岛五十八中高新校区，已开园的青岛实验幼儿园鲁商园区以及规划中的五所幼儿园、两所小学（今年在此片区建设其中一所小学的几率很大）、一所初中基本都在1公里内。
该位置处于高新区中片区和西片区交接位置，即可享受中片区各种配套，距离西片区市民健身中心、市民健康中心、康复大学等重点项目也不远。周边聚集了鲁商蓝岸新城、碧桂园翡翠城、世茂天樾、卓越嘉悦、海尔珺玺、腾讯双创小镇、高实合院、卓越和悦等楼盘，周边居住氛围浓厚，同时这些项目也将近距离享受配套服务。
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